【导读】澳洲亿万富豪特里古波夫（Harry Triguboff）3日称若中国买家退出楼市，澳洲房价可能下跌10%~15%，但房租可能出现飞涨局面。

        近来，有关中国投资者大手笔投资澳洲房地产所带来影响的争议一直不绝于耳。对此，澳洲亿万富豪特里古波夫（Harry Triguboff）3日表达了自己对这一问题的看法，称若中国买家退出楼市，澳洲房价可能下跌10%~15%，但房租可能出现飞涨局面。

        华客撤资或致房租大涨

        很多人担忧中国买家扎推购买澳洲房产推高房价，进而导致当地居民买不起房甚至无房可买。不过，特里古波夫认为，各地低效率的规划体制才是民众买不起房的主要原因。

        特里古波夫表示，若中国投资撤出澳洲楼市，房价可能会下跌，但一旦住宅建设终止，最直接的后果可能是房租飞涨。他称，全球金融危机令澳洲经济遭受重创，但来自中国的投资成为澳洲经济最有力的外部支撑力量，使得澳洲经济所受冲击并不如欧美那么严重，澳洲建筑业、零售业及其他行业均受益于中国投资。

        据悉，特里古波夫旗下房地产经历公司美利通（Meriton）在悉尼和昆州东南部平均每年开发2000套公寓。

        华客投资系双赢之举

        中国投资者投资澳洲房地产业能够推动当地经济的发展，被指是双赢之举。以澳洲最大的中国房地产开发商绿地集团为例，该集团近日分别在北悉尼和莱因哈特地区拿下两块地皮，计划打造价值数百万元的住宅楼。绿地集团澳洲业务总监洛舍伍德（Sherwood Luo）表示，“该公司在澳洲的业务开拓是互惠互利之举，我们带来了资金，创造了就业机会，有力地带动了当地经济的发展。”

        据悉，绿地集团今年在澳洲房地产市场的投资目标为15亿元。去年，该公司全球业务进账550亿元，达到历史最高水平。

        此外，澳新银行（ANZ）房地产研究主管布拉迪克（Paul Braddick）亦认为，中国在澳房地产业的投资有助于提高住宅供应量，最大程度地满足澳洲各大城市当前所需。他还指出，若中国投资出现下滑，近来澳洲住宅获准量的增长局面将出现逆转。

来源：澳洲网