【导读】随着各国经济的发展和国内房价的节节攀高，很多人把投资的新方向转向了海外置业，然而投资房产也成为海外置业人的首选。随着欧洲买房移民政策的升温，更是把海外置业推向了另一个高度。

然而澳洲移民也不例外，但是移民房产投资和买房投资移民是不一样的，前者是移民后进行的，后者是买房投资获得移民身份，两者一定要区分清楚。以防受不法移民中介的欺骗，最后弄得劳神又伤财。

俗话说，多一份常识，少一分危险。任何投资都是有风险的，还是小心谨慎为上。为了避开澳洲移民房产投资风险，下面就一起来看看澳洲移民房产投资要点吧！

澳洲移民房产投资要点一，选择知名的发展商。俗话说，便宜没好货，好货不便宜。知名度虽然不是“万能药”，但是，就是有一定的道理。不管是从理念、服务还是信誉等等，都相对要可靠的多，况且一些小的发展商很有可能会出现因为资金不足而延期交房等状况。

澳洲移民房产投资要点二，选择优势的地段。一般情况下可以先买市中心或交通方便的公寓房，有较大的一些升值潜力，对刚去澳洲的新移民也较方便，等一两年适应后，再去郊区买别墅。将原来的公寓出租。一开始买大别墅可能不太适应，也管理不好。而且在房产选择的时候，一定要考察周边是否有一些大型的购物商城以及和交通是否便利。

澳洲移民房产投资要点三，房产投资考量风险。由于澳币与人民币汇率不断变化，投资澳洲房产一定是要关注澳洲经济状况和货币价值，把汇率风险、房价波动风险都要纳入考量范围当中。