澳洲总体房价放缓悉尼逆势大涨15%

2014-12-22 11:33| 发布者: old_acnw | 评论: 0

【导读】澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）11月11日公布的最新数据显示，9月份季度州府城市房价增加1.5%，年增幅为9.1%。季度增幅略低于1.9%的6月份季度数值。

摩根大通（JP Morgan）首席经济学家肯尼迪（Tom Kennedy）说，从最新数据看来，房产市场繁荣的景象主要出现在悉尼，年增幅高达15%，几乎比州府城市均值高一倍。

“澳洲房价走势正在整体放缓，但我们认为，当前房价水平将维持一段长时间。去年出现的房价增幅是不可持续的，如果房价增幅持续，这可能会产生问题。如今房价放慢增长很可能是件好事，预料放缓幅度会进一步加大。”肯尼迪说。

数据指，柏斯是唯一一个在9月份季度出现房价下滑的州府城市，降幅为0.1%。肯尼迪认为，矿业投资量降低导致劳动力需求减少，进而影响生育率和房价发展。

州府城市房价年增幅：

悉尼 14.6%

墨尔本 6.9%

布里斯班 6.7%

阿德莱德 5.6%

柏斯 3.7%

侯巴特 4.3%

达尔文 3.4%

堪培拉 2.4%

(来源：微信)

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