【导读】澳洲政府宣称要以更强硬的态度打击外国投资者非法购房行为，而恒大旗下一家公司恰在其内。

澳大利亚政府在3月3日强制让恒大地产旗下一家公司将手中价值3900万澳元（约合1.91亿元人民币）的豪宅卖掉。澳大利亚外国人投资法令规定，外国人在澳洲只能购买新建住宅，而恒大旗下公司购买这幢德尔姆马别墅（Villa del Mare）非新建住宅。

悉尼房产经纪人称，德尔姆马别墅（Villa del Mare）位于悉尼皮蓬角（Point Piper），是悉尼最有名的豪宅之一。它有5间拥有浴室的卧室套房和1间独立单间公寓。这幢别墅占据了1500平方米的土地， 并拥有一个可以眺望悉尼歌剧院风景的无边泳池。

据报道，澳洲财务长乔·何基（Joe Hokey）于3月3日指出，2014年11月，黄金快速食品（Golden Fast Foods）公司，经过一系列来自澳大利亚、香港和英属维京群岛的空壳公司操作购入这幢豪宅。为此，他要求这家公司必须在90天内将这套豪宅出售。

恒大地产确认，Golden Fast Foods确实为恒大旗下公司。该公司副总裁、新闻发言人柯鹏表示：“此项房屋买卖时，公司委托了澳洲当地的专业律师行全权负责办理。公司会全力配合澳洲当局的安排，确保合法合规。”

据报道称，这是近10年来首次因涉嫌违规而遭强制出售的房屋。这也是澳大利亚首相托尼·阿博特（Tony Abbott）在上个月宣称要严厉打击海外买家非法购房行为后的首次行动。阿博特表示，前几届政府并未严格执行限制外国人在澳购房的政策法规。这届政府将更严格地落实限制措施，并于近期出台更完善的制度，以确保澳大利亚年轻人不会因房价高涨而无力购房。据悉，截至2月28日，悉尼房价在过去的1年里，上涨了13.7%。

澳洲政府规定，违法购买非新建住宅的外国买家不仅将支付罚款高达房产价值的25％，更将被强制勒令将之前违法购买的房产出售。同时，更有提案建议，有意愿购买澳洲房产的外国投资者，必须支付500-1500澳元（约合2439.75-7319.25元人民币）的申请费。目前，该提案已进入公众咨询期。

澳大利亚房地产协会（real estate lobby group Property Council of Australia）则认为，这项提案反应过度，将阻碍外国投资进入澳大利亚。

来源：界面网