【导读】90天内怎么能卖掉一间价值3900万澳元的皇宫般豪宅？这是财长何基（Joe Hockey）勒令中国富豪销售悉尼豪宅Villa del Mare之后高端地产界流传的众多疑问之一。

鉴于水岸豪宅Altona花了6年才卖出，一些中介称这个期限可能会导致这座五居室的大宅被迫低价贱卖。他们周三上午还对财长向中国巨富“宣战”的做法表示难以置信。他们担心这栋Point Piper豪宅会引发“抢购”，何基说豪宅是以非法手段购买的，因为它无法获得外国投资审查委员会的批准。

何基周二宣布Villa del Mare是非法购买、勒令放盘后，有房地产中介周三表示已经有2人表示想要看看这套豪宅。而且房地中介还指出，如果当局认定Villa del Mare的购买方式非法的话，可能有数以百计的物业也会被迫重回市场，房地产中介们也由此怀疑何基究竟能不能在这一轮中获胜。

参与售出Villa del Mare的马鲁夫（Bill Malouf）指出，无论该物业的交易过程有没有问题，“想在90天内售出这样的豪宅简直荒谬，想要以公平且有竞争力的价格卖出去，需要6到9个月的时间。”

中介皮令格（Brad Pillinger）也认为，要在那么短的时间内成功拍卖Villa del Mare会引来众多人前来“掠食”，另一中介库皮丝（Alison Coopes）则预计Villa del Mare可能要贱卖才能在规定时间内售出。

悉尼豪宅“命运”堪忧

Ray White Double Bay的中介彭特伊（Craig Pontey）还进一步警告：“如果此事令中国买家远离，那么高端市场就麻烦了。”

此外，财长强迫Villa del Mare放盘，也使得近年来其他一些以公司名义购买的豪宅命运存疑，其中就包括了Altona。这幢豪宅2013年以5200万元的价格卖给了1位身在墨尔本的男子，但据传这幢豪宅背后的真正买家是中国富商Shu Wang。

近年来中国人在皮蓬角购置的豪宅还有以3240万元易手的Craig-y-Mor，坊间盛传买家曾伟（Zeng Wei，音译）是中国前国家副主席曾庆红的儿子。

和Villa del Mare在同一条街上的豪宅Bang and Olufsen虽然买家是沃克（Christopher Walker），但据称身为会计师的沃克是代表其老板山东如意集团董事长、昆州库比（Cubbie）农场的大股东邱亚夫购买的这一豪宅。

来源：新快网