外国人购买澳洲房产须交纳5000澳元以上申请费

2015-5-13 12:11| 发布者: ben_acnw | 评论: 0 |来自: 网络

导读: 联邦政府将从海外人士对澳大利亚房地产的投资激增中分得一杯羹。新的预算案公布，从2015年12月1日起，所有购买澳大利亚房屋、企业或农业的外国人都须交纳至少五千澳元的申请费。

这项收费预计将在未来四年中为政府带来7.35亿澳元的收入。

近来，外国投资者在澳大利亚房地产市场的比例激增，占到所有买家的四分之一，而他们的需求也成为拉动悉尼房价上涨的重要因素。

储备银行此前已经对外国投资者在房地产市场的投资水平，以及对本国的首次置业者造成的影响表示担忧。金融监管机构则被要求密切关注向海外投资者借出的资金数额。

在新的预算案公布的措施中，外国投资者将很快要为购买价值一百万或一百万以下的房产缴纳五千澳元的申请费，对于购买价值超过一百万的房产则须交纳一万澳元。在此之后，房产价格每增加一百万，申请费将相应增加一万澳元。

另外，政府还将通过加重刑事和民事处罚等措施来打击那些违反投资规定的外国买家。税务局也因此获得4800万的拨款来提高他们对于外国投资的相关税务监督。

违反外国投资法律的个人如今面临三年的刑期和可高达13.5万澳元的罚款，企业则可能遭到为这一数字五倍数额的罚款。

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