悉尼房价每周涨2000澳元贷款比率跌新低

2015-6-10 15:47| 发布者: isac | 评论: 0 |来自: 今日悉尼

导读: 虽然澳洲的利率屡创新低，但是对于那些想要拥有属于自己的房产的澳人，套用最近网络很流行的一句话来说，“然而这并没有什么卵用”。

（图片来源：悉尼晨锋报）

澳洲房地产监察机构（Australian Property Monitors）表示，悉尼的首置业者申请房贷的比率仅为7%，达到历史低位。

既然利率这么低，为啥不按揭买房咧？其中一个原因当然非高房价莫属。虽然利率很低，首置业者很容易可以获得房贷，但是问题是人家根本凑不出首付来啊。

Domain Group经济学家Andrew Wilson表示：“这让潜在的首置业者十分沮丧——通常他们付得起按揭，但是根本拿不出首付。”

悉尼房价上涨的步子迈得太大——今年悉尼的总位数房价以每周2000澳元的速度上涨，让首置业者买房的梦想越来越远。“这意味着，每过一周，潜在的首置业者离买房更远一步。”

其他原因包括工资涨幅微弱，银行存款利息低等等。

悉尼大学房市专家Judy Yates博士称，悉尼越来越多的首置业者都借助父母凑得首府。而那些没有父母可靠的悉尼人则只能眼巴巴的看着心仪的房子被人买走。“我真的很担心，悉尼社会已经不平等了，现在这情况有变得更坏的趋势。”

而政府也没站在首置业者这边，他们还帮助促进需求，推动房价一路狂飙。

2011年最新一次的人口普查数据显示，自1995年-1996年以来，有房家庭的比例猛降13%。

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