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墨尔本房产拍卖市场继续回落 季节影响成主因

2015-7-7 16:19| 发布者: angie | 评论: 0 |来自: 亿忆网

导读: 7月6日讯 据《Domain》报道,墨尔本住宅拍卖市场继续下滑,拍卖清除率连续第四个周末下降。周六清除率为78.7%,比上一周末的79.2%有所下降,但仍然比去年同期的71.4%高。
周六78.7%的清除率是劳动节周末以来的最低,反映出市场正在被学校假期转移注意力,以及冬季房市因季节原因势头减弱。 

墨尔本本周六、上周六以及去年同期的拍卖清除率对比。 

冬季市场势头减弱从周末上市拍卖的房产数量也可以看出,刚过去的周末有548套房产拍卖,而上一周末有863套房产拍卖,数量大幅下降。但仍比去年同期高得多,预计本周末数量大致相似。 

墨尔本外东区本周清除率最高,为90.7%,北部地区为87.2%,东南区为83.3%,内东区为82.8%,市中心为82.4%,东北区为77.8%,内南区为75.8%,西部地区为69.4%。 

周末拍卖中最昂贵的房产是这套位于Port Melbourne的三卧房屋。 

据报告周末拍卖的最昂贵房产是位于Port Melourne区Pier街302/2的一套三卧房屋,售价252.5万澳元;最便宜的房产是位于St Kilda区Smith街9/31号的一间工作室,售价13.5万澳元。 

尽管由于季节原因冬季拍卖市场都会受到影响,清除率和上市房屋数量下降,但是这个冬天墨尔本房市的表现仍然是2010年以来同期的最高点。 

外东区表现最佳,清除率达到90%以上。 

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