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墨市第二季度租金创新高 内东区最贵

2015-7-13 16:55| 发布者: angie | 评论: 0 |来自: 网易网

导读: 据澳洲新快网报道,澳洲房地产监察机构称,过去2年中国投资者购买的大约4000间新房大部分都被空置,业主只是偶尔过来看看。


澳洲2个最大城市的房市繁荣带来了越来越多的外国买家,他们付出数以百万计的高价买到心水房之后却让房子空置甚至荒废,令一些郊区街道变成了“眼中钉”。

据《澳洲人报》报道,MacroPlan Dimasi的首席经济学家安德森(Jason Anderson)预测中国买家未来5年还会再买1万套新房用于荒废。

“21世纪”(Century 21)的澳洲主席塔贝(Charles Tarbey)称,随着外国投资不断增加,空置的房屋数量也会不断增加。在2011年的统计中,澳洲的空置房屋的比例大约是8%。

“大部分海外投资者买房是因为他们想在澳洲投资,尤其是新房买家。如果他们是香港人,那不表示他们会搬出香港。很多人不会拿公寓来出租,他们买房是为了升值,他们一年损失5万元租金也无所谓。”塔贝说。

非居民只能购买新房,但中介称很多拥有外国背景的新居民会在富人区买房,可他们大部分时间还是住在海外。悉尼奇拉腊(Killara)居民 Heather Tomkin说,她的2个孩子常常会问她关于菲茨罗伊街(Fitzroy Street)一间空置房的问题。

这间房子在2013年被亚洲买家段玉龙(Yulong Duan音译)和刘婷彤(Ting Tong Liu音译)买下,但邻居们说这对夫妇从来没在这住过,也懒得将它出租。

“孩子们问我为什么房子是空的,我说‘有时候人家会搬走,不能继续住。’我告诉他们,现在这里是豚鼠的家。”Tomkin太太说。

但心态如此轻松的居民并不多。“那是一间被遗弃的房子,杂草丛生,根本没人理。它已经成了眼中钉,我觉得这会令它贬值。也许他们想如果几年后有 必要可以搬进来,但现在只想将它放在那里。”邻居Emily Stolian和丈夫Norm说。 另一位愤愤不平的居民Raid Asfour说,2年前房市繁荣开始以来,空房子不断增加。同一条街道上还有另一间少有人住的房子,业主是北京的王旭(Xu Wang音译)和李璇一(Xuanyi Li音译),他们在2013年以228万买下这房子。 “我不觉得这样安全。像这种被忽略的房子,你不知道里面发生什么事。”Asfour先生说。

很多中国投资者会为在澳洲上大学的孩子买房,BIS Shrapnel住房经济学家齐格马尼斯(Angie Zigomanis)说:“房子可能会变成他们在外国的家,当他们过来做生意的时候可以住。房子有大约80%至90%的时间都是空的,但有时候依然是他们的家。”

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