2015-7-15 11:32| 发布者: angie | 评论: 0 |来自: 网络
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据《每日电讯报》报导，Core Logic RP Data数据显示，过去一个月内，悉尼房价中位值膨胀了超过3.5万元，或增长了5.3%，热烧未退。 这一涨幅意味着悉尼住宅均价达到78万元，比今年年初高10.8%；公寓均价也达到595,650元，比墨尔本独立房均价高4.5万元。 SQM Research的分析师克里斯托夫（Louis Christopher）表示，悉尼待售房产数量下降，使得房价进一步攀升。目前，悉尼只有逾1.8万处房产待售，比今年5月少13.7%，比去年同期少了15%。“悉尼上市房产这么少，真是前所未见。准备卖房的人按兵不动，希望（或者担心）房子一卖房价立马走高。在这种压力下，房价当然就立马走高了。” 在上市房产数量减少的同时，通过拍卖会出售的房产也越来越多。 上周，悉尼共有765处房产进行拍卖，清盘率为81%，低于上上周的82%。
长期趋势显示，冬季的时候，一个周末就有超过700处房产准备拍卖是很罕见的，通常只有一半。此外，悉尼待拍房产比墨尔本多也是不正常的，因为墨尔本经常是澳洲待拍房产最多的城市。 Auction Services主管巴托罗托（Rocky Bartolotto）表示，冬天的寒冷对房市影响不大。从拍卖会来看，买家需求并没有因为天气的变化而下降。上周末，平均一处房产就有九位买家注册竞标。 悉尼不同地区上周末的拍卖会清盘率如下： Central Coast：57.9% Baulkham Hills和Hawkesbury：57.1% Blacktown：72% City和Inner South：87% Eastern Suburbs：86.2% Inner South West：86.3% Inner West：90.7% North Sydney和Hornsby：87% Northern Beaches：79.1% Outer South West：无 Outer West和Blue Mountains：无 Parramatta：75.4% Ryde：84.6% South West：58.3% Sutherland：87.5% |
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