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悉尼房价赶超伦敦直逼纽约

2015-7-23 12:30| 发布者: angie | 评论: 0 |来自: 今日悉尼

导读: 澳洲东部时间7月23日 今年五月份媒体的报道称,悉尼房价有望在今年9月份突破100万澳元大关,但 ,悉尼房价疯涨的猛势屡创记录,如果终于“预言成真”。
据相关报道称,悉尼的中位数房价已经首次突破100万澳元。

Domain于本周四公布的《房屋价格报告》中称,悉尼现在的中位数房价比伦敦的要高,并且正在快速向纽约靠近。

Domain的高级经济学家Andrew Wilson博士称,今年第二季度房价跃涨了8.4%,达到了100.0616万澳元。

“这是自1980年代末以来涨幅最大的一次,甚至超过了2001年和2002年房产鼎盛时期的结果。”Wilson博士说道。

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

悉尼的中位数房价在1年中已经上涨了22.9%(20万澳元),是有史以来悉尼城市房产实现的最高年度涨幅。

拍卖师Will Hampson称,今年他主持拍卖会上的房产有被以超出底价20万澳元、30万澳元甚至50万澳元价格售出的,房产的成交价格记录屡屡被刷新。

“很多买家想要在特定的郊区买房,比如说Balmain、Mosman或Double Bay,如果他们想在这里买房,那么就得支付相应的价格购买。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver称,100万澳元的中位数房价是一个里程碑,很多买家将从此认为悉尼的房产更加“遥不可及”了。

“这突出了悉尼如今的房子是多么昂贵了,100万澳元虽然也不像二三十年前那么价值高了,但对于一般的工薪阶层,这还是个‘天文数字’。当然,低利率可以让更多的人进入房市,但对于普通的职员来说,100万澳元有点太遥远,于是他们便被逼进入租赁市场。”Oliver博士说道。

内西Cobden & Hayson房产代理人Peter Gordon称,100万澳元如今已经不是他们区房产的中位数房价了,是起拍价。

“我们最近售出了Balmain的一处很小的房子,基本上就只有一间卧室和1间书房,但卖了105万澳元。”他说道。

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