悉尼Castle Hill居民联合卖房期售价翻三倍吸引亚洲开发商

2015-7-26 11:51| 发布者: jenny | 评论: 0

导读: 据费尔法克斯媒体下属Domain网站报导，他们将把分散在Castle Hill三条街道上的20栋独立式住宅一起卖给开发商。对开发商来说，这片区域可能值好几千万。

20户居民组团卖的地块距离Showground火车站步行可达

“这是一篇黄金区域，”LJ Hooker Castle Hill主管卡巴（Brian Caba）说道。

卡巴负责协调这个出售案，周五起发起针对国内和国外的营销活动。

卡巴也将通过中国房地产门户网站居外（Juwai.com）销售这块地，希望能够吸引亚洲开发商的兴趣。

分布在Middleton、Dawes和Hughes大道上的这些住宅全都坐落在新州政府西北铁路连接线的城市激活区（Urban Activation Precinct）内。政府划定激活区是爲了鼓励开发商在交通枢纽附近兴建公寓、增加住房供应。

卡巴表示，这些居民都将大赚一笔。“想象一下，房子的价值翻近三倍。多么激动人心。”不过他拒绝透露指导价。

上个月，该街区一处住宅以184万元的价格售出，因此这些联合起来销售的住宅售价肯定要高很多。

去年，Epping的六个家庭一起将他们的房子出售给一个和中国有关的开发商，售价达到约3,000万元，等于说每一户能拿到约375万元。当时负责销售的经纪人表示，如果分开卖的话，那些房子售价只在120万元左右。

在Epping销售案的鼓励下，Castle Hill毗邻而居的巴克斯顿（Ron Buxton）和科迪（Trevor Cody）于三个月前开始策划，并且挨家挨户去敲Middleton Ave上邻居们的家门。经过多方协商，20来个家庭站在了统一战线上。

这些住宅占地面积达近1.9公顷，每户的地块面积一致，因此售出后也将平均分配收益。

Castle Hill一名居民表示，他们明白开发大势无可阻挡，他们大部份又是空巢老人，不需要这么大的居住空间，因此联合卖房在当地已经不是个案。

Domain Group的数据显示，Castle Hill房价中位值目前为127万元，过去一年内上涨了31.6%。

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