清盘率持续走低悉尼墨尔本房市将继续"过冬"

2015-9-8 12:45| 发布者: angie | 评论: 0 |来自: 今日悉尼

导读: 澳洲东部时间9月7日春暖花不开，悉尼墨尔本两地房市遇冷，房屋清盘率持续下滑。

上周末，悉尼房屋清盘率仅为75%，创下了今年第二低的记录。而墨尔本的房屋清盘率也从上一周的78.4%下跌至76.3%。

惨淡的清盘率也在侧面反映出，政府监管部门收紧房贷政策后，投资者的购房需求越来越疲软。

Domain首席经济学家Andrew Wilson表示，悉尼西部地区的清盘率仅为50%。而在此之前，当地一直以低廉的房价吸引着众多买家前来置业。

Wilson表示：“据此可以推测，投资者的购房意愿已经出现下滑。事实证明，澳洲审慎监管局以及银行收紧房贷的政策是非常有效的。地产市场的增长已经放缓，待售房屋仍在增加，但是买家却不见了踪影。”

在墨尔本，房屋清盘率也从之前的78.4%下降至76.3%。房地产咨询公司Wakeline Property Advisory的Paul Nugent表示，如果房屋清盘率在未来的4到5周时间内跌至65%到67%，他个人也不会感到惊讶。而且，学校放假以及墨尔本杯之类的事件，都将给市场带来影响。

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