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悉尼地产界的高富帅:30岁坐拥170套房产

2015-9-9 11:07| 发布者: hubert | 评论: 0

导读: 澳洲繁荣房产带来了巨多的财富。Nathan Birch就是其中的受益者,他今年才30岁,但是就已拥有170套以上的房产。来自悉尼西区的Nathan Birch其实很早就开始了他的房地产事业。


今年才30岁的他真可谓是典型的“高富帅”,拥有170多套房产,每年收取的租金都高达50万澳元。

Birch幼年时期看到自己的哥哥们开始买房,他当时就看到了房地产投资市场上的漏洞。他回忆道,“当时我只有13岁,非常兴奋。”

他一直研究房地产行业,直到18岁,他终于有签订合同的权利。他表示,当时的他把房地产作为能改变自己生活方式的一个途径。Birch曾经的目标就是在30岁的时候能不用工作。

作为一个蓝领,18岁的他在悉尼西区以24.8万澳元买下了他人生中的第一栋房子。之后,他又相继买下了10处房产。

他表示,24岁的时候他就可以不用工作了。因为那个时候,每年他都有3万左右的非劳动收入。他把地产投资看作是一项生意。所以后来才有自己的公司Binvested.

Birch称,地产投资的事业已经成为了他终身事业,牺牲了他的童年、与家人聚会的时间、度假和朋友聚会。不过,24岁辞职之后,他开始感到厌倦,突然意识到想要有人和他一起分享这种对房产投资的热情。

于是,他就开始在YouTube上传视频,分享我在做什么,也开始帮助其他人。他称当时真的就是纯粹的热情。

后来,他就和自己的生意伙伴Daniel Young一起创办企业Binvested。现在这家公司已经成长为一个集团公司,涉及房地产的各个方面,如会计、法律以及物业管理。Birch称,现在他身边的每个人都和他一样有激情。

Binvested的核心业务就是为投资者提供正确的信息,为他们提供资源,帮助他们建立房地产投资组合。

Birch的第一间办公室只有10平方米,还没有窗户。当时也只有4名员工。现在他们的办公室已经有600平方米,员工也达到了50名。


是否担心负扣税被削减?

被问及这一问题时,他回答道,我认为如果负扣税被取消的话,租金就会上涨,所以投资者会提高资金。对我来说,也是受益的。不过我强烈怀疑是否会发生,因为那样的话,政府将不得不支持修建更多的公共住房。

Achieve房地产董事Mark Kelman表示,投资者进入房地产市场的挑战之一就是开始阶段。当你准备进入房产市场,你会发现有很多选择,但是又没有任何人能给你意见,告诉你应该怎么做。这也是为什么他教人们如何开始和继续的原因。

Nathan Birch给出的地产投资建议:

一定要知道你为什么要买自己的房子。在开始之初,就要给自己定下目标,只购买与目标相符的房产;

购房时不要冲动。这只是一串串的数字。把房地产投资业务当作一项生意,不要冲动;

要有明确的目标:你的生活、生意、地产投资中需要什么、不需要什么;

积累房产时要注意3个关键点:选择购买低于市值的;应该会有增长的区间;资金流动处于良好状态。

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