澳洲这些地区的房价不会涨！

2015-9-30 13:28| 发布者: jeremy | 评论: 0 |来自: 新快网

导读: 提到房价，大家想到的都是升升升！这对于首府城市可能是真的，但在澳洲某些地区卖房还确实会让你大亏一笔。Core Logic RP Data的《付出与收获》（Pain & Gain）报告就向我们证明了这一点。

该机构的高级数据分析师库什（Cameron Kusher）称：“分析显示，乡村地区的亏损房屋交易比例远大于首府城市......现在次发达地区显示的趋势是，推崇旅游业和生活方式地区的亏损交易在下跌，而与资源产业相关的房地产市场则有越来越多亏损交易......”

在第二季度，30.8%的房子转售后价格翻一倍，9.1%的房子售价低于入手价。该报告还显示，亏损的房子平均只被业主持有5.3年，而盈利的房子平均被持有9.9年。因此，如果想让自己的房子继续增值，那就持有越久越好。研究显示，利润翻倍的房子都平均被持有16.4年。

虽然次发达地区的表现最差，但新州乡村似乎比其他州好很多。亏损最严重的是南澳、西澳和北领地的次发达地区。

第二季度卖房亏损最严重的地区（亏损比例）：

昆州Mackay (46.6%)

昆州Fitzroy (35.6%)

昆州Townsville (34%)

西澳腹地 (32.6%)

昆州Wilde Bay(31.9%)

北领地腹地 (30.6%)

昆州凯恩斯 (25.3%)

西澳小麦带 (24.4%)

西澳东南部 (23.2%)

维州Warrnambool和西南部 (21%)

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