2015-10-16 11:47| 发布者: hubert | 评论: 0
在过去两年,亚洲投资者在澳房地产投资了超过220亿澳元,而欧洲的仅是122亿澳元左右。 其中新加坡占了澳洲房产投资首位,约95亿澳元,其次是中国(87亿),再是马来西亚、香港、韩国、日本。 虽然中国经济增长放缓,经济情势更严峻,但不少中介仍看涨亚洲的投资。 Knight Frank的销售主管帕里(James Parry)称:“不管中国投资是否会减少,来自日本、台湾、美国的投资很可能会上涨。” 悉尼和墨尔本仍然跻身于全球投资前10,两市的收益率大概为5.85%和5.71%,伦敦和巴黎的仅为3.5%,香港的是2.9%。 帕里称,投资者们为获得高收益也不介意承担更多风险,或选择其他澳洲城市,“两三年前,海外买家主要关注悉尼和墨尔本的办公室市场,但随着房价上涨,他们将建转移到其他大城市,如布里斯班、柏斯、堪培拉和阿德莱德。此外他们也不仅仅只关心CBD房产,未来郊区房产的销售将会增加。” 据研究负责人Matt Whitby称,在过去5年,海外买家购买澳洲房产大幅上升。超过30%的悉尼办公室房产都属于海外投资者。 |
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