中国投资型房贷需求太高澳洲借贷商不借了！

2015-10-21 11:05| 发布者: hubert | 评论: 0

导读: 中国投资者借贷投资澳洲房产的需求高涨，一些澳洲借贷商停止借贷。

澳洲金融服务公司，Firstmac，暂停了中国大陆的投资借贷申请。该公司向100名中介发邮称“为减少中国投资者借贷的风险，我们会暂时停止对非居住房产借贷的交易。”

该公司的CFO奥斯丁（James Austin）称，借贷方担心中国投资者的借贷过多，也害怕会超过监管机构的10%年借贷增长率规定。此前，西太银行也减少了海外投资者的房产借贷。

Capital Home Loans房贷公司的总经理Chris Foster-Ramsay称：“虽然政府和监管机构在采取措施，但非居住房产市场仍然炙热。”他说，几家借贷商也是要审核他们的借贷的，只是还没公布具体方案。

墨尔本东南部中密度公寓的最大供应商Steller的首席执行官Nicholas Smedley称，在超过一半的项目中，有很多来自同一家庭的多次购买记录，“通常，他们都是一起买，因为他们想住得近，有的是其中一个做过调查后，其他人也跟风。”

一房产、金融、移民服务咨询公司，Austin称今年面向中国大陆投资者的销售额将高达10亿澳元。这是受澳洲房市强劲、留学生市场大、中国投资政策更严的影响。

中介们对于Firstmac此次单独针对中国大陆的投资者也感到惊奇，因为房贷需求热的客户还有其他华裔移民、中东和澳洲人。

据外国投资审查委员会数据显示，在2013-2014年，澳洲的外国投资翻倍至2.4万，房产投资占了大部分，总额为750亿澳元，而中国在其中排第一。

目前，澳洲的房产拥有率跌至1950年代以来的最低值，经济学家Saul Eslake称这对未来经济发展相当危险。

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