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悉尼清盘率再创新低 买家少海景房流拍

2015-10-26 11:17| 发布者: jenny | 评论: 0

导读: 据Domain报道,Maroubra的一海景屋竟以281万流拍。据悉,该双层屋位于Inman街7号,占地530平方米,但最终的出价也没能高过底价。


在周六晚,Domain Group从488个拍卖结果中得出本周清盘率为64.4%,比上周的65.1%还低。

高级经济学家威尔逊(Andrew Wilson)说:“过去两周,清盘率大跌,无疑,市场发生了变化。”

据悉,5个注册买家参与了该房的竞投,但在拍卖中只有两个有出价,拍卖商的起价为260万。拍卖结束后,这两个买家被叫了过去,继续商议。

Belle Property Bondi Junction的中介吉莱斯皮(Daniel Gillespie)说,房子之所有流拍是因为价格问题,“这个结果并不意外,但我们仍希望能在下周内卖出。买家都不积极参与拍卖,难怪媒体说房市降温了。” 


据了解,该房子在1991年以43.7万买进,此后并无太大改动,房子的外表是水泥,需要大范围的翻新,一些买家还想推倒再重建。

吉莱斯皮说:“我们要找的买家需要有400万澳元来完成所有的工程,利用这里的好地段把它改造成一个500万以上的房产。但悉尼目前的建筑商也不多,面临着房屋建造的高成本问题。”

昨日前,四大银行纷纷宣布提高可变房贷利率,但拍卖商Lachlan Macdonald称这对此次的房屋售卖并无太大影响,只会对投资者有影响。

威尔逊说,房子之所以流拍是因为买家减少了,“年初的时候,这种房子非常抢手。” 


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