悉尼墨市房价仍会涨明年将进入衰退期

2015-11-10 09:47| 发布者: hubert | 评论: 0

导读: 据澳洲金融评论网报道，房产估值师、分析师和基金经理称，悉尼和墨尔本的房价正在顶峰，到了明年今天，情况就完全不一样了，将会开始进入衰退期。

但Australian Property Institute（API）的专家在Property Directions Survey报告中称，房价在未来6-12个月仍会涨。

API引用了“房产时钟”这个概念，12点是最顶峰，6点则是最低谷。

API的新州主席瓦拉斯（George Vallas）称，专家们认为悉尼和墨尔本现在处于12点。

在一年的时间内，房价就会开始下降，悉尼和墨尔本会停留在1点。两年内，墨尔本会处在2点位置。

瓦拉斯说，从历史数据来看，在下调时期，房价会下降5%，不会超过10%。

营业额则会下跌更大。

布里斯班则是例外。目前该市还未到达顶峰，所以不会进入衰退期。

半数的专家都同意悉尼房市存在或正进入泡沫时期，56%的专家认为墨尔本房市也有或将有泡沫，而对于布里斯班的房市来说，仅不足25%的专家认同该说法。

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