2015-11-24 09:45| 发布者: hubert | 评论: 0
在过去12个月里,Dundas一跃成为了悉尼的百万郊区。Domain的数据显示,该地的房价中值上升了近53%,至$1,092,500,成为了全悉尼增长最快的地区。 附近的North Rocks也急剧发展,房价中值升了43.1%,至$1,245,000。 这些地区的增长也部分归功于一些高价房的产生。 Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll称,随着巴拉玛打(Parramatta)地区的房子被拆掉用来建公寓,不少家庭纷纷往外找独栋房。而Dundas和North Rocks离巴拉玛打很近。 Domain Group的高级经济学家威尔逊(Andrew Wilson)说,一些秋季表现良好的市场如今却表现最差,有些的清盘率还跌破了40%。“如果按以前的爆发式增长速度继续下去,房市肯定不堪重负,所以我觉得现在降缓是一件好事。” 不少中介称,房市变得更健康和更可持续了。 Cronulla的中介埃德尔(Nick Eder)就是这么认为的。据悉,当地的房价上升了44.2%,至173万。埃德尔说,房价高升与当地房屋紧缺有关。 Hunters Hill,Gordon和Woollahra地区的房价在过去一年也增长了38%。 房产专家Nicholas McEvoy称,Hunters Hill的房产一直被低估。 在North Rocks,格鲁姆(Howard Groom)最近以$1,621,000的价格卖出了他们的房子,是他们买房时房价($123,500)的13倍。这个价格比底价高30万,夫妇俩非常高兴。 格鲁姆夫妇说,他们非常喜欢当地——自然环境好,离商店学校也近。 据威尔逊的资料显示,在截至9月的6个月的销售数据里,以下地区是增长最快的: Dundas,Cronulla,North Rocks,Hunters Hill,Camden,Kirrawee,Gordon,Casula,Woollahra和Gymea。 |
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