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墨尔本上周清盘率基本持稳 12月预计3000房待拍

2015-12-1 10:12| 发布者: hubert | 评论: 0

导读: 上周,在迎来破纪录的房源这一情况下,墨尔本的住房拍卖市场依然发出了积极的信号。
据domain.com报导,墨尔本上周六的清盘率为66.2%,略低于上上周的66.3%,以及去年同期的67.2%。在今年春季,墨尔本周末清盘率的平均值为70.1%,低于去年同期的75.2%,达到了自2012年春季(61.2%)以来的最低记录。

尽管春季的清盘率创下了三年内的最低值,但墨尔本的拍卖市场却迎来了空前纪录的住房数量,保持着近三个月来的强劲势头。

上周末,北区录得了最高75.2%的清盘率,东南区(74.8%),内城区(68.9%),西区(68.2%),东北区(67.2%),外东区(66.5 %),内南区(65.7%)位居其后。内东区依然录得了最低60.2%的清盘率。

最贵的交易为Canterbury区的Balwyn Road 3号五居室住房,以740万通过Kay & Burton/Castran出售;最便宜的交易则为Preston区Gower Street 13/259号,通过Love Real Estate以27.5万出售。

除此外,值得我们关注的交易包括:Brighton区Elwood Street 17号四居室住宅,以355万出售;Glen Iris区Finch Street 167号四居室住宅,以275.6万出售;Malvern East区Belson Street 11号四居室住宅,以271万出售;Balwyn区Relowe Crescent 9号四居室住宅,以268万出售;Templestowe区Serpells Road 85-89号四居室住宅,以268万出售。

墨尔本的周末拍卖价格再次出现上涨,由上上周的755,750 元升至上周末的768,438元,相比去年同期的734,750元增长了4.6%。

尽管近几周墨尔本的清盘率一直处于下跌趋势,内东区录得了最高的住房拍卖中位价,达到了135万。紧随此后的是内城区(122万),内南区(118)万,外东区(93.6万),东北区(72.875万),西区( 69.5万),北区( 63.3万),东南区(58.6万)。

墨尔本的拍卖市场在春季属于合理形势,市场信心依然强劲。在今年剩下的3周时间内,预计将会有超过3000 套房源对外拍卖。

图说:Canterbury区的Balwyn Road 3号五居室住房,以740万出售

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