澳大利亚新闻网 - 澳大利亚新闻 - 澳大利亚中国新闻门户 | Australia Chinese News Portal

 找回密码

搜索
ACNW QR CODE
ACNW WECHAT QR CODE

北京房奴不后悔毕业买房:房子4年升值100万元

2013-6-25 11:38| 发布者: old_acnw | 评论: 0

【导读】继毕婚族”——“毕业就结婚后,毕房族横空出世。近日有媒体报道,浙江不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算

(图片为北京一个畅销楼盘)

又到毕业季,房屋租赁市场需求进入高峰,全国绝大多数城市的房租均告增长;699万毕业生在这个“最难就业季”里,多数自降薪酬要求。在这一涨一跌的双重夹击下,被房租刺痛的年轻人发明了一个新词儿“房格尔系数”——房租占可支配收入的比例。

如果说“恩格尔系数”反映的是生活水平,那么“房格尔系数”反映的则是居住水平。一份近期发布的应届毕业生就业形势报告显示,上海应届生以4859元的平均月薪位列全国之首,北京以4767元位居次席。同时,根据央视数据,2013年一季度北京单套房平均租金价格已攀升至3660元。

有父母相助的“毕房族”令人艳羡,也引来舆论“啃老”之疑问。有专家称,不用买房奋斗,不利于毕业生拼搏、进取之心,“人生目标和定位会有所降低。”

而一些家里经济条件好的毕业生,已经“未出校门就有房”、“房产证先于毕业证到手”。

有人看不起“毕房族”,也有人后悔没早点加入“毕房族”。啃老也好,明智也罢,年轻人买房时间越提越早,成了对房价、房租一骑绝尘、迅猛上扬的现实最生动的写照。

当房租耗去工资的一半

江苏省社会科学院区域研究中心助理研究员王树华认为,“房格尔系数”在25%以内是合理的,25%至30%属于居民可承受范围,超过30%则表明房租压力过大。《人民日报》称,房租收入比达到40%,意味着解决“住”的问题已成为奋斗的主要目标;若继续提高到50%、60%,则会产生明显的挤出效应——付了房租,连“温饱”都无法维持。

在亚太城市房地产业协会会长谢逸枫看来,当租房与买房相比,并没有轻松到哪儿去时,尽早买房便成了“明智之举”。“毕房族”实际上是年轻人买房越来越早、早到甚至还没参加工作而“碰撞”出来的概念。谢逸枫认为,这一群体虽然比例很小,但非常典型地体现出大家担心房价会涨并且相信未来一定会涨的心理。“货币超发导致贬值,人们倾向于购买不动产来抵抗风险。父母为孩子将来打算,希望能通过尽早买房做帮助孩子、投资房产的两手打算。”

尽管家庭经济条件相对较好,不少“毕房族”买房时付首付也要倾尽全家之力。“成为房奴让年轻人压力巨大,可但凡条件‘够得着’,他们还是毫不犹豫地选择这样做,并且无一例外获利巨大,这说明已然很高的房价还在继续走高。”

而一些家里经济条件好的毕业生,已经“未出校门就有房”、“房产证先于毕业证到手”。


相关阅读

热门新闻 Hot
关闭

友情推荐上一条 /2 下一条

手机版|Archiver| 澳洲新闻在线  

Copyright © 2012 - 2020 | All Rights Reserved.

Powered by Website Design Sydney

返回顶部