亚洲买家已减5成代扣税将使中国买家止步

2016-5-20 18:37| 发布者: selina | 评论: 0 |来自: 网络

导读: 据《澳大利亚人报》Robert Gottliebsen报道，本年7月1日起将实施新规，数千个澳洲房地产中介和房产所有者在处理200万澳元以上的房产时或要遇到棘手问题。

新规规定，如果房产卖家是一位外国居民，那么买家就需要代扣房价10%的税收交给澳大利亚税务局。政策还要求任何销售价格200万以上房产的卖家，无论你的居住地在哪里，都需要向税务局申请一个说明证书，来证明你是税收目的下的澳大利亚居民。

在最近几周，中国和亚洲买家购买悉尼公寓已下降了50%，该趋势仍向其他市场蔓延，尤其是墨尔本。

这项新规或令中国人购买公寓数量骤减，购买减速大增。

新规的制定始于前财长为控制海外投资而同意采取新的税务政策。新策出台后，市场议论纷纷。

本地人也面临税务审计增加的风险，对于以下房产卖家来说也风险重重：那些多年来未提交纳税申报单的；或已提交纳税申报但没钱购买房产的；或在邻居售卖房产给开发商时售房的；澳税局认为卖家或在开发房产的人。

面临这些风险的人或赶在7月1日前提前售房。

中国和亚洲买家也将受到新政的打击。

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