2016-5-23 09:02| 发布者: selina | 评论: 0 |来自: 网络
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悉尼南区的Mortdale、Kirrawee、Peakhurst、Caringbah和South Hurstville已不再是房价百万俱乐部的成员，这些区录得的中位数房价介于89.5万澳元至99.75万澳元之间。 对于买家来说，这为他们提供了一个以较好的房价进入房地产市场的机会。 资深经济师威尔逊（Andrew Wilson）表示，一些市场中的房价将会继续下跌，未来百万房价的区会越来越少，而不是越来越多。 虽然悉尼有243个房价在百万或以上的区，但其中有25个是徘徊在百万边缘的，仅差10万澳元左右。 徘徊在百万边缘的区主要在西北区、南区和坎特贝利-滨城地区，也有一些在内西区，如St Peters和Tempe。 位于Cronulla 的Wheregroup房地产公司的买方代理亨特（Todd Hunter）表示，南区及悉尼的许多地方的房价都“开始回到实际价值上了”。 “在某些情况下，银行的收紧贷款服务措施已导致有些借款人只能贷到两年前70%的数额了，”他说。 Ausrealty房地产公司的代理奥贝德（Omar Obeid）表示，与去年相比，由于外国投资的降温，Peakhurst区的房价下跌了约8%，公寓房价格的下跌同时也引起了市场上的多米诺效应，独立房的价格也随之下跌。 First National Hills Direct房地产公司的销售代理库马尔（Sanjeev Kumar）表示，悉尼西北区的Baulkham Hills也跌出了百万俱乐部的名单，但该地区的房产市场在去年12月的下跌后已趋于稳定。 西北区的房源供应也正在赶上需求，对于寻找新独立房和土地的买家来说，有充足的选择。 |
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