海边房产损失惨重房价大跌20%

2016-6-8 18:21| 发布者: selina | 评论: 0 |来自: 网络

导读: 6月7日讯据Domain报道，恶劣的暴风雨天气及巨浪给多套数百万澳元的房产带来了严重损害，但专家称，房产市场也会受波及。

Collaroy的Pittwater Road十套房产在过去15年是以2200万澳元的价格买得的。如今当地的中价是$1,952,500。

现在最贵的房产是2007年以316万澳元售出的位于Pittwater路1144号的4室房。在这次灾害中，其后院泳池被冲走，该屋需要大幅修缮。

Pittwater路1128号房产在本年1月售价为$2,875,000。

Domain Group的数据显示，Collaroy房价年增长率为15.7%。然而专家称，该次暴风雨天气或降低买家前来该地购房的意愿。

PK Property Group的买家中介Peter Kelaher称，该地区的未来购房价格将受到影响。“从现在开始，这里会沦为鬼城，非常可怕。”

他说，虽然买家和持房者多年来也意识到侵蚀的可能，但像这样的景象自1970年来还是首次见，“现在，人们的意识更强了，这只会更恶劣。如果房价跌到了正常价格的60%，这并不奇怪。从现在开始，所有海滩房都会受影响。”

AMP的首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）也同意这种看法，“这让人们意识到了风险，如果你建在沙上，会被冲走。我认为，这会有持续的影响。”他说，以后海滩房产的借贷会更难了。“银行或许会降低房产的现有价值。”

而那些离海滩后一点的房产会获利，“买家们或许会认为，那些位置高一点，但仍能看到海景的房产更好。”

但也有中介称，过了6-12个月，购房活动会恢复正常。议会也是时候为海滨房产提供防御措施。

去年，Climate Institute and Choice的一份报告指出，气候变化将导致房价下跌20%或更多。

上一篇：悉尼居民热衷抱团售房 3套房售价$4000万
下一篇：中国开发商拟斥$6070万悉尼唐人街建“空中花园”

收藏邀请

澳大利亚新闻网 - 澳大利亚新闻 - 澳大利亚中国新闻门户 | Australia Chinese News Portal