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澳洲银行拒借海外买家又如何?中国投资者转向私人贷款方!中国银行也来帮忙!

2016-8-26 11:51| 发布者: mona | 评论: 0

导读: 中国房地产买家是澳洲最大的海外投资者群体,在截至2015年6月的一年里,投资了240亿元。

新政主要内容如下:

(一) 申请人100% 纯海外收入,没有现有的澳洲本地收入,贷款申请于2016年6月20日停止受理。
(二) 居住在澳洲的澳洲公民、永久居民、新西兰公民:
1.无需FIRB
2.最大贷款比:可超过80%,但需买保险(LMI)
3.收入种类:可接受海外收入,必须是工资收入
4.海外收入按照60% 折算收入
5.可转贷;可增贷 (Cash Out);可给予利率折扣
(三) 居住在海外的澳洲公民、永久居民、新西兰公民:
1.无需FIRB
2.最大贷款比例:70%
3.收入种类:
(1)海外收入:必须是工资收入
(2)澳洲收入:必须是现有收入
4.海外收入按照60% 折算收入
5.不可增贷;无利率折扣
至此,澳洲四大银行已经统一行径,齐齐停止对海外收入人士贷款。

澳新银行(ANZ)


联邦银行(CBA)


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