悉尼待售房屋少贷款利率低专家预测春季房价上涨

2016-9-7 13:24| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 华声地产

导读: 上周六，雪梨房屋拍卖市场正式进入春季的销售旺季，取得80%的清盘率，而且有房屋以比保底价高60万元的价格成交。专家说，雪梨房价只会继续攀升。

图说：这栋位于Clovelly Douglas Street 35号的住宅售价比底价高60万元以上

据Domain网站报导，专家们提醒道，待售房屋短缺、两次降息，再加上投资者重回房市，这些因素或将再次点燃今年春天的市场。

“唯一的问题就是市场会是多么强劲——房市又挣脱束缚了，”Domain Group首席经济学家威尔森（Andrew Wilson）说道。

他表示，监管部门将会密切关注大量投资者重回房市的现象，这一观点得到AMP首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）的认同。“雪梨和墨尔本房市仍然很火热，澳洲审慎监管局（APRA）再次介入的可能性依然存在。”

“利率这么低，风险就是房价将变得太高。我不认为我们会回到去年的双位数增长的局面，但在这样的环境下确实存在风险，”奥利弗说道。

Domain Group的数据显示，雪梨住房要价中位值呈上升趋势，在6月到8月的三个月内增长了1.5%至100.9994万元。

“要价已经比去年同期高3.1%了，”威尔森说道。

在上周六的拍卖会上，位置好的住宅确实很受欢迎，其中Clovelly Douglas Street 35号一栋等待拆掉重建的房子以超过底价60.5万元的价格售出。McGrath Coogee经纪人Adrian Bo表示，附近五个家庭希望利用这个机会修建可以眺望海景的梦想家园。

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