悉尼新屋供应增多部分城区房租大跌

2016-10-4 16:00| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: qbview

导读: 由于可以选择的房屋变多，房东难以找到房客，悉尼部分地区的房租降了近一半。

据《每日电讯报》报导，虽然房价继续攀升，但房租下降了，其中降幅最大的是Tamarama、McMahons Point、Castlecrag和Haberfield几个海滨城区。

CoreLogic的数据显示，在这些城区，周租中位值一年降了逾200元。其中Tamarama的周租中位值降了52%，因为很多出租房入市，而且租金还比较低。

Fletcher St一栋三卧室住宅一周租金为1,700元，比去年招租的价格便宜了950元。

Tamarama St一栋住宅招租价格为每周650元，远远少于2013年的1,400元。

再往西一点的海港边上的城区，房东也面临同样的压力。

在Riverview的Coonah Pde和Taleeban Rd，住宅招租价格比2015年的分别少了110元和100元。Haberfield O’Conor St一栋住宅的招租价格比2014年少了140元。

悉尼总体的租房市场也出现类似的现象。虽然房价突飞猛涨，但大部分城区的房租都增长乏力。

CoreLogic研究分析师库舍尔（Cameron Kusher）表示，这主要是因为新屋供应增多了，赋予房客更多的选择。

他表示，准备租房的人会避开比较老的房子，或距离便利设施比较远而且比较贵的房子。“房客现在在协商中占据了有利很多的地位。工资依然增长乏力、新屋营建水平创历史新高，以及人口增长放缓，房东上调租金的空间不大。”

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