悉尼房屋拍卖市场强势上扬上周末清盘率高达84.4%

2016-10-24 16:22| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 华声地产

导读: 上周末，悉尼房屋拍卖市场强势上扬，清盘率接近创纪录水平，证明买家难以抗拒诱惑。

图说：Champion Road Tennyson Point 72号创下上周六的拍卖价纪录

据Domain网站报导，上周六，悉尼清盘率高达84.4%，高于前一周末的80%，和去年同期的64.4%相比有着天壤之别。

现在，悉尼房市达到了去年秋天触顶以来的最高水平。上周末，悉尼的待拍房屋数量再次减少，买家选择有限推涨了清盘率。上周六，悉尼一共只有628套房推出待拍，少于前一周末的674套，也远远少于去年同期的796套。

不过，本周末，买家们可以稍微松一口气，因为待拍房屋数量达到近800套。

上周末，悉尼各地区表现相对比较平衡，大部分地区都取得强劲的结果。不过，房价较高的内城区在清盘率上依然处于领先地位。

上周六，下北岸再次高居榜首，录得92.5%的清盘率。接下来是市区和东区的91.8%、内西区的88.6%、上北岸的85%、北滩的84.2%、南区的81.3%、西南区的80%、Canterbury Bankstown的78.8%、西区的78.1%、西北区的77.8%，以及中央海岸的68.8%。

售价最高的是位于Champion Road Tennyson Point 72号的六卧室住宅以830万元的价格售出；最便宜的是位于Wyongah Murrawal Road 9号的两卧室公寓，以32.2万元的价格售出。

上周六，悉尼的拍卖价中位值为121万元，低于前一周末的122.25万元，但比去年同期的95.75万元多26.4%。上周末悉尼共有价值4.676亿元的房屋通过拍卖会售出。

可以预见，拍卖市场的活跃表现将转化为更高的房价，让业主们感到满意，但会令准备买房的首置业者感到头疼。因为这将抵消创新低的利率及借贷机构抢客户所带来的好处。

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