悉尼清盘率回升至80.4% 晚春房市仍无降温迹象

2016-11-15 09:34| 发布者: andy | 评论: 0 |来自: 华声地产

导读: 上周六，悉尼房屋拍卖市场反弹，取得另一个繁荣时期的结果。往年，晚春时期的清盘率会稍微下滑，但今年还没出现下行迹象。

　　图说：悉尼房屋拍卖市场还看不到下行的迹象

据Domain网站报导，上周末，悉尼清盘率为80.4%，比前一周末的77%高，也远远高于去年同期的62.6%。

入春以来的11个周末，悉尼平均清盘率为80.2%，继续成为对卖方比较有利的市场。

上周末，悉尼一共有760套房推出待拍，少于前一周末的830套，也远远少于去年同期的940套。本周末，悉尼将有差不多750套房被拍卖。

除只有一场拍卖会，并且成功交易的蓝山外，悉尼其他地区的清盘率都没有超过90%，这还是9月10日以来的第一次。

上周末，Canterbury Bankstown清盘率高达88.9%，是全市最高的。接下来是北滩的88.2%、内西区的87.7%、上北岸的85.4%、下北岸的83.1%、南区的80%、市区和东区的76.8%、西北区的75%、西区的74.5%、西南区的65%，以及中央海岸的50%。

上周六，售价最高的是位于Greenwich Bay Street 4号的六卧室住宅，以620万元的价格售出；最便宜的是位于Blue Haven Newton Place 4号的三卧室住宅，以44万元的价格售出。

悉尼拍卖价中位值为122.775万元，低于前一周末的133.7万元，但比去年同期的113.6万元多8.1%。上周末，悉尼一共有价值4.564亿元的房产通过拍卖会售出。

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