新州物业法案即将实施，对你的影响到底有多大？

2016-11-22 08:52| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 澳洲房产大全

导读: 2016年11月30日全新修订的新州物业法案（strata laws）开始实施，对你的影响到底有多大？大约两周之后，新的物业法案开始运作，众望所归。

（图示仅供参考仅代表简化流程）

为什么说是众望所归，很明显，新州尤其是悉尼过去这几年城市规划大刀阔斧，为了适应未来的人口需求，政府和市政厅在容积率和住宅密度方面进行了重新的发展规划。

据统计，现在新州四分之一的人口都住在由物业管理的单元房。步子迈得大了，自然也需要新的法律去完善管理。

因此，以适应新的居住发展方向和更加符合物业业主的需求，新南威尔士州议会在2015年10月28 日通过了Strata Schemes Management Act 2015 和Strata Schemes Development Act 2015用以取代原来的物业法案。

那究竟这新法案有哪些重要的改变，对业主，未来买家，租客和开发商们有何影响，我们用以下的篇幅来分析下主要的最直接的变化。

关于物业相关的术语变化（Changes in terminology）

从定义方面看新的物业法在一些与物业及相关的物业管理术语方面与原物业法做出了一些改变，对于业主来说在一些我们以前熟知的词汇上会做出一些变化。

我们便于大家适应新的物业法，我们将一些重点改变罗列如下（左为原物业法中的称谓，右为新物业法下与之对应的称谓）：

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