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澳洲房地产持续升温 市场总值达$6.7万亿澳元

2016-12-14 08:13| 发布者: jam| 评论: 0 |来自: 亿忆新闻

导读: 据澳洲新闻集团报道,澳洲房地产市场持续升温,市场总值目前已经达到6.7万亿澳元,全澳居住物业总数达到970万套。


房产分析公司CoreLogic住房价值指数显示,澳洲房产总值在上个季度上升了2.7%。与之相比,澳洲养老金总量仅有2.1万亿澳元,上市资产仅有1.7万亿澳元。 

CoreLogic分析师库舍(Cameron Kusher)指出,首府城市房产总值飙涨自2012年6月开始, 至目前为止增长了42%。增长较为突出的城市有悉尼(65.9%)、墨尔本(48.6%)和布里斯班(19%),其余还有堪培拉(18.8%)、霍巴特(14.4%)和阿得雷德(12.9%);由于矿业萎缩,达尔文和柏斯增长仅有9.7%和6.3%。 

库舍认为,在长期增长后,悉尼和墨尔本的住房支付能力“形势紧张”;尽管房地产市场收益开 始回落,房产与其他资产相比仍具优势。 

2015年10月到2016年10月,受首府城市和租金增长带动,房地产市场整体收益率达到 11.2%。

其中,悉尼房产价值增长14.2%,墨尔本12.5%,堪培拉12.4%,霍巴特10.6%;布里斯班和阿得雷德分别为8.7%和6.7%,而达尔文和柏斯分别仅有1.3%和0.1%。

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