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悉尼Randwick上榜“世界超级富豪看上10个区”

2017-3-3 09:17| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 华声地产

导读: 周三公布的一份报告显示,10个最可能吸引世界超级富豪的区域中,就有一个令人感到意外的悉尼城区。


据Domain网站报道,莱坊(Knight Frank)的《2017年财富报告》(Wealth Report 2017)发现,温哥华South Main、柏林Mediaspree、上海张江和悉尼内东区Randwick都是房市表现将优于全市其他地区的区域。

莱坊澳洲住宅研究主管切谢尔斯基(Michelle Ciesielski)指出,对全球顶级富豪来说,未来五到10年,作为东区卫生与教育中心的Randwick将成为他们的最佳选择。

“过去五年间,Randwick的新屋都比较少,只建了不到1,000套公寓。这使得该城区的房价中位值和租金均呈上升趋势,”切谢尔斯基说道。

Randwick对超高净值人士(UHNWIs)具有很大的吸引力,这将加剧住房的短缺问题。超高净值人士指的是除主要居所外,资产净值超过3,000万美元(3,900万澳元)的人士。

当地的基础设施与交通项目使得Randwick挤入前10的行列。其中东南轻轨线正在建设中,威尔士亲王医院等基础设施也在改造。

而且,这里毗邻皇家Randwick赛马场、Lakes高尔夫俱乐部、世纪公园(Centennial Park),而且靠近大学,已经成为超高净值人士梦寐以求的地方。

“Randwick规划建设的新基础设施及交通项目,日益增长的就业机会,再加上悉尼各地强劲的人口增长,Randwick未来五年新建的1,000套公寓不足以满足超高净值人士对这片区域的需求,”切谢尔斯基说道。

报告称,这些有钱的海外买家通常看上的是5%价格最高的房产,即高端房产。

Domain Group的数据显示,Randwick住宅价格中位值已经达到230万澳元,公寓价格中位值也达到85万澳元左右的水平,还将继续上涨。Randwick的房屋中,约70%都是公寓。

不过,海外买家兴趣大增之际,准备进入Randwick的本地买家已经增多了,特别是自住业主。

全球超高净值人士看上的10大区域包括:

武汉光谷东(East Guanggu):基础设施与交通

迪拜新南城(Dubai South):基础设施与交通

温哥华South Main:基础设施与交通

内罗毕North of Runda:基础设施与交通

悉尼Randwick:基础设施与交通

柏林Mediaspree:技术与创意产业

京都鸭川区域(Kamogawa River Area):技术与创意产业

孟买Thane Majiwada-Kasarvadavali:技术与创意产业

伊斯坦布尔贝伊奥卢Tophane:技术与创意产业

上海张江:技术与创意产业


图说:悉尼东区的Randwick受超高净值人士关注

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