维州地税飞涨业主被迫升租转移压力

2017-3-22 09:37| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 腾讯房产

导读: 据《每日电讯报》报道，由于维州（Victoria）的地税费用飙升，该州的房东们表示，他们将会被迫升租。

据了解，由于维州正在努力解决住房危机问题，房东们需要缴纳更多的土地税费，因此而产生的压力可能会转移到租户或者企业身上。

据了解，在新物业估值中已经可以发现，税收方面的费用增长高达700%，相当于数万澳元。

墨尔本的一位房东安蒂巴（Greg Antippa）就表示，他在内城区放租的餐馆用地租金已经从去年的7000澳元提升至2月份的2.3万澳元。他称虽然这对租户不公平，但自己必须提升租金，因为他要偿还税收。

另外有一些房东也表示，如果税收的额度还要继续增加，那么他们可能会被迫出售相关的物业。

澳洲维州房地产理事会（Property Council of Australia）的首席执行官卡普（Sally Capp）则表示，自2009年以来，土地税门槛一直没有改变，因此对该制度进行检查是首要事务。她认为，应该支持政府对该制度进行审查，确保土地税收制度是公平合理的。

财政厅长帕拉斯（Tim Pallas）则认为，多地的房价增长迅猛，尤其是在墨尔本内城区，投资者在强劲发展的房产市场中收获颇丰。而政府这么做的目的是为了削减首次置业者的印花税，帮助他们进行房产市场，也给租户们带来更多的安全感。

反对党发言人奥布莱恩（Michael O'Brien）则表示，提升土地税，最终只是租户们来承担。

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