新州1/5房产经纪人不合规未持续参加职业发展培训

2017-4-5 10:11| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 华声地产

导读: 新州公平交易厅公布的一份审计报告显示，五分之一的经纪人并未满足可以当销售员或房地产经理的最低标准。

图说：新州有五分之一的经纪人没有参加持续职业发展培训

据Domain网站报道，公平交易厅随机抽查了314名房地产从业者，发现其中68人没有完成持续职业发展（CPD）培训。

房地产经纪人需要参加持续职业发展培训来更新执照或证书。根据政府的指导文件，只要花四个小时就能完成培训。

新州房地产研究所所长麦基宾（Tim McKibbin）表示，考虑到销售经纪人需要承担的责任，这样的结果“发人深省”。“经纪人买卖的是人们最大的资产之一，但经常只培训几天就上岗。据我所知，有的机构把四个小时的培训压缩成10分钟，就发证书了。”

麦基宾说，他知道有30个培训机构是这样的。“还有20%的人连向公平交易厅出示证书都做不到，这真的是发人深省。”

培训内容通常包括影响房地产行业的法规变化，比如2016年1月颁行的压低报价相关法规。培训还可能涉及一些安全要求。

“不参加培训的经纪人就不清楚自己的职责。如果政府的信息没有传达到这些从业者身上，等于是在浪费时间。”

十多年来，房地产研究所一直恳请政府调整对房地产经纪人的最低要求。

去年12月，新州政府提出对房地产经纪人强制培训相关规定进行重大调整的计划。现在，打算当经纪人的人必须修完七个单元的资格课程，才能拿到销售或管理房地产的资质。原来的要求是四个。

另外，持续培训相关的规定也将进行改革，将对所有修习必修与选修课程的人提出新的持续职业发展要求。

新州公平交易专员斯托（Rod Stowe）表示，经纪人能否根据2002年《房产、股票和业务代理法》更新自己的执照取决于有没有完成每年的持续职业发展培训。

公平交易厅对提交更新执照或申请注册证书的112人进行审计，发现其中23人不符合规定。该部门对另外的202人进行审计，发现有45人不合规。

个人未能及时参加持续职业发展培训可能面临5,500澳元的处罚。公平交易厅进行审计后开了60份罚单，总额为35,750澳元。

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