万达砸10亿建悉尼顶级公寓楼高57层最贵阁楼单位逾6000万元

2017-4-28 10:14| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 星岛日报

导读: 新晋亚洲首富王健林的万达集团昨晚宣布它在悉尼投资10亿元建豪宅的旗舰工程，其中最贵的顶层阁楼单位预计售价将达6000万元以上，创下澳洲新纪录。

万达集团将在环形码头建造的57层顶级酒店雅柏文综合塔楼3D图。

大批政要和贵宾昨晚汇集环形码头附近的当代艺术馆（Museum of Contemporary Art）出席万达集团宣布建一栋57层塔楼的计划，它将把环形码头豪宅提升到一个新的层级。

虽然万达集团事先未披露这栋豪华雅柏文塔楼的详细情况，但据悉一套50平方米的单身贵族房（Studios)就要卖数百万元，顶层还有四套600平方米的阁楼单位。

跨国地产服务集团世邦魏理仕（CBRE)的澳洲住宅部总经理米尔顿（David Milton)说，这一开发项目「绝对处于无与伦比的地位」。「这将在地点、质量，以及价钱上定下新的基准。」

澳洲豪宅每平方米的最高价钱为9.7万元，这套位于悉尼环形码头和悉尼歌剧院旁的便利朗角(Bennelong Point)麦觉理街(Macquarie Street)71号的顶级雅柏文楼Opera Residences中的最贵单位，据悉今年初开盘时以2700万元卖出。但它势将被万达的「新楼王」打破。

而万达集团的10亿开发项目，将建在Gold Fields House大厦地址，万达集团2015年以4.15亿元买下占地约4000平方米的地盘，它将是一座顶级酒店雅柏文综合楼，除豪宅外，还将包括一栋五星级酒店，以万达文华（Wanda Vista）酒店品牌经营。

另据仲量行（JLL)前天公布的一份对澳洲东部大都会雅柏文市场的报告显示，目前悉尼各地有14,200套雅柏文正在建造当中，另有6900套在积极推销中。

仲量行指称，悉尼雅柏文的中位价在过去一年上涨3.9%，达到69.1万元。一卧室的雅柏文每周租金亦上涨3.8%，达到540元，两卧室的单位周租上涨6.2%，达到690元。回报率为3.9%，为三大都会中最低。

它在报告中说，有大量证据显示，墨尔本的雅柏文市场已达顶峰，估计有20,583个单位正在建造当中，另有14,471个单位在销售当中。它的平均价下滑0.2%，为485,850元，销量亦连续8个季度下降。但两卧室的住宅单位每周租金上涨5.4%，达400元，回报率为4.07%。

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