2017-5-4 08:47| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: AFR
花旗的预测正值房市降温出现第一个迹象之时,最新的数据显示,悉尼和墨尔本的房价在4月有所放缓。 在这个长达47页的分析报告中,花旗分析师探讨了房产热潮对经济和大型公司的潜在的后果。 信贷紧缩、贷款利率提高、外国投资减少以及供给相对于需求的增加推动了经济的好转。花旗分析师称,即使在澳洲审慎监管机构(APRA)为控制投资者放贷做出努力之前,房地产的信心与降低债务的风险相比,“已经恶化”。 花旗分析师本周在研究报告中写道:“APRA的紧缩措施可能是导致4月房价放缓的原因,但复活节假期也可能导致经济放缓。考虑到悉尼和墨尔本房价的不断上涨,如果供应继续在追赶需求,可能会出现一些回调。价格下跌的风险将会上升,布里斯班和墨尔本的内城公寓更有可能供大于求。” |
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