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澳房东视察房屋交通费将不再退税可为纳税人节省$5.4亿

2017-5-11 10:07| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: DailyMail

导读: 富有的房产投资者前往他们海边或郊外别墅视察时，将不再享受交通费的税额减免，力图为纳税人节省约5亿澳元。

在澳洲现存法律之下，房产业主在视察或者维修他们出租的房子或公寓时，可以申请交通费的减免。但从7月1日起，投资者在填写每年的纳税申报单时，将不再能申报这些交通费用。

澳财长斯科特·莫里森（Scott Morrison）在周二晚的财政预算案中提到，在接下来的3年中要为纳税人节省5.4亿澳元，并称这是继限制海外投资者之后采取的又一措施。

在雇佣房产经理或房产经纪人推介房屋出租时，房东可要求相关税收的减免。虽然薛顿领导的工党反对党承诺会抑制投资者的减税优惠，谭保政府在去年的联邦竞选活动中也承诺会保持负扣税，但州府城市的房价一直在以高于工资的速度不断向上攀升。

为了应对这一问题，澳财长也宣布了一系列措施，对房地产商向外国人售卖的房屋总量规定50%的限额；国外房产投资者一年中若有6个月房屋是未出租状态，将会被征收新的房屋空置费，收取的费用同投资者购买房产时所付的国外投资申请费用相同，从周二晚开始生效。为了促进出租房屋的供给，从2018年1月1日起，提供廉价房屋的投资者的资本收益税优惠将从50%增加到60%。