40年才能存够首付政府勒紧海外投资者腰带填本土买家的坑依然被怼

2017-6-8 06:57| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 澳洲新鲜事

导读: 买房无非是存钱和花钱之间的一种选择！自从上月底出台了为澳人首置业者减免印花税的多项利好政策，甚至65万以下购房减免3万印花税。

与此同时新州政府不断上涨对海外投资业者的印花税总额已达12%，这简直是冰与火之歌啊！

但土澳人民还是表示了担忧！据新数据显示！普通的悉尼首置业者得花40年才能存够10%的首付！！！

小编觉得这大概意思就是：

楼价太高！赚得太少！政府无为！

没有在吐槽！没有在吐槽没有在吐槽（并不是）

据报道，过去五年的趋势显示，房价增长与工资增长之间的差距越来越大，首置业者可能需要更多额外的援助才能买得起房。

投资银行瑞银（UBS）经济团队公布的数据显示，普通的澳洲首置业者得花11年的时间才能存够10%的首付。

瑞银经济学家哈斯勒姆（Scott Haslem）说，住房可负担性的差距达到极端的程度。

“过去五年间，房价平均增速为7%，远远高于家庭收入平均4%的增速。根据我们的分析，如果这股趋势继续下去，首置业者可能永远也攒不够10%的首付来买住宅。”

在此之前，有报告称，首置业者可以进入房市，但得做好准备住在远离市区的地方。

最近也有数据显示，今年5月，悉尼和墨尔本的房价连续第二个月呈下降趋势，但依然令很多人高攀不起，因为工资增速比较慢。

瑞银是根据平均年收入8万元、每年将5%的总收入存起来、首置业者购买的房产均价为40万元这些条件计算出他们需要存的首付。

哈斯勒姆表示，从目前悉尼房屋均价达到120万元来看，首置业者得花40年才能存够首付。

虽然行业数据显示，澳洲4月的新屋销量上涨了0.8%，但开发商担心，这样的好转也无法阻止建设与买家活动的疲弱。

上周，新州政府才宣布：将上调针对外国房产投资者的印花税，废除针对所有投资者的印花税优惠，从而为首置业者提供减免印花税的优惠！！！

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