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投资太活跃 悉尼房屋均价50万以下城区仅剩Willmot 离CBD约50公里

2017-7-27 06:00| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 新快网

导读: 这是一个可负担性时代的终结,经过5年的房市繁荣,悉尼只有一个区的房价中位数在50万澳元以下,这个“孤苦伶仃”的区为Willmot,是一片距离悉尼CBD西边50公里的一块小三角区域。


据Domain网站报道,该区建立于上世纪70年代初,仅有632套住房,该区大多数住宅都为投资者所拥有 。


正是这种狂热的投资者活动导致了悉尼50万澳元区域的消失,今年年初还有4个区的房价中位数为50万以下,而5年前有超过150个区的房价中位数在50万以下。


据Domain集团的数据显示,Willmot的房价中位数为48.5万澳元,附近的Tregear区排名第二便宜,中位数为50万澳元,其次是Emerton,中位数为50.8万澳元,Willmot的房价在过去12个月中上涨了18.5%,在过去5年里翻了一倍。中介David Frendo说:“该区的住户没有很多是业主,大多都是租客,投资者在近年来出现了激增。” 

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