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墨尔本豪宅市场火热 Armadale一套房卖出近600万高价

2017-8-12 06:36| 发布者: hubert| 评论: 0 |来自: 1688

导读: 据Domain网站报道,在墨尔本最受人追捧的城区中,豪宅市场越来越引起人们的注意。在上周六的拍卖中,Brighton一套豪宅以310万元的价格售出,超出底价60万元。


而Armadale一栋房子更是卖出了近600万元的高价。

虽然豪宅市场热火朝天,但是上周六的拍卖结果却并不尽如人意。
 
市场观望者表示,维州有关住宅报价的新法律影响了房价。买家顾问Adam Woledge表示,在维州的报价法案出台之前,今年2月和3月,好房的最终售价都会超出底价20%左右。

“而现在的房屋售价一般都会超出底价10%左右。”

Marshall White总监John Bongiorno表示,墨尔本的市场正处于健康的发展和扩张状态,但是买家现在已经对那些怀有过高期望的卖家没什么兴趣。这也是打算卖房的人需要注意的一点。

上周六,吸引了最多人注意的一场拍卖就是位于25 Gladstone Parade,Elsternwick的一套五居室。销售中介Daniel Ashton表示,现场有4个买家竞争,他们都是当地家庭。最终,这套房屋以322万元的价格卖给了附近的一个年轻家庭。

在Armadale,两名买家竞争位于9 Avalon Road的一套欧式住宅,这套四居室以542万元的底价挂牌出售,最终以584万元的价格售出。

墨尔本的房价已经连续4年半的时间稳定增长。很多观察者表示,春季到来会使待拍房屋增多,房价增长率将有所放缓。但是春季的到来是否会影响房价目前也还是个未知数。

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