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财大气粗!华人夫妇150万澳元现金买房,澳洲中介又被震惊了……

2017-8-13 06:32| 发布者: hubert| 评论: 0 |来自: 聚澳传媒

导读: 前几天做成的一笔生意,让布里斯班的房产经纪人Paul喜上眉梢!一对华人夫妇一眼就看中了一套市值约150万澳币的房产,并当即拍板,用现金全款买下!现金!全款!整个交易过程不超过5天,大笔佣金赚到手!


喜出望外的保罗称这种情况非常罕见,“太疯狂了”。
 
根据房产网站Real-estate的介绍,这套房子建于布里斯班Toowong区一块面积达900多平方米的土地上,是一套具有百年昆士兰传统建筑风格的房子。
 
房子共有4间卧室,3间浴室,同时还配有自动净化泳池、多媒体室等。

房产装修也低调奢华,铺设了抛光的木地板,配有高档百叶窗、空调等,就连厨房设备也很齐全。
 
保罗虽未透露此次物业交易的具体数字,但他表示这套房子处在靠近精英私立小学和昆士兰大学的区域,加之目前布里斯班内西部物业需求渐长,增值空间不小。


这对夫妇一直是保罗的VIP客户,在当地经营一间高级餐馆。

在保罗看来确实是“不差钱”!但仍没想到,他们第一次看到这套房子就决定购买了,一点儿也不拖泥带水。
 
不过保罗有点少见多怪了,出手阔绰的中国人可不止这对夫妇……
 
上个月,一名神秘的华人就壕掷700万澳元,购入布里斯班Calamvale区一栋刚刚挂牌出售1周的独立屋。


这栋独立屋可算是真正意义上的豪宅了,拥有6间卧室,5个浴室,占地5英亩(约合2万平方米)。


不少网友评论购房者眼光独到,“八成是看上那块地了”。
 
经手这座房产的经纪人Eric Li表示,这次的交易可以说是Calamvale区房产交易史上最大宗的住宅销售,而那位买家只在第一次参观之时就提出了无条件现金收购。
 
自从越来越多国外投资者将目光转到了澳洲房地产市场之后,中国买家就占据了澳洲房产市场的中心地位。这是一个不争的事实。


不过统计数据显示,70%的中国买家不进行贷款而是选择全款现金在澳洲买房。媒体也不时爆出的“华人大额现金购房”的新闻,其实都有一定程度的误读。
 
现金购房并不完全等于拎着成箱的钞票来,多数情况下指的是用现金结算。
 
这与不断变化的当地政策不无相关。
 
以墨尔本为例,自从澳洲的几大主要银行从去年开始收紧了对海外购房者的贷款政策。海外投资者购买墨尔本房产时,用现金结算的比例从过去的5%—10%,上升到了35%以上。


房产中介Ellis就表示,“华人当然不会都带满箱的钱,会被海关拦下来的。”

而且中国政府也在打击非法的海外资金转移活动。

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