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中国开发商改变在澳重点 购地时寻求长期开发权益

2017-9-2 06:41| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 大型中国开发商正继续在悉尼和墨尔本进行土地交易,但中国大陆一些高调的公寓开发商活动放缓,推动了长期的土地细分活动。


大连万达对20亿元的澳大利亚业务进行了重组,其中包括悉尼和黄金海岸的豪华公寓,这虽然动摇了信心,但其他集团正在追逐新的交易。

香港上市的碧桂园在购买更多地皮上一马当先,上个月在墨尔本郊区购买了一块4亿元的地皮,可以建设4000多套住宅。不过本月,该集团错过了悉尼东郊La Perouse附近一块2.45亿元的Little Cove海滨地皮,输给了Meriton的崔古柏夫(Harry Triguboff)。
 
该集团目前正瞄准悉尼的其他地皮,包括Wilton New Town的部分地区。该项目的三个支持者Bradcorp,Walker Corporation和Governor’s Hill正在与当局合作开发。

Bradcorp还拥有该地区的长期开发计划,其Wilton North项目的投资额为35亿元,开发时间为10 – 15年。

Bradcorp地区被称为Wilton North West,将为大约1.5万居民提供5400套住房。

Walker Corporation已提出计划在16年内兴建约3000户住房,容纳约8500名居民。

在墨尔本,碧桂园正在关注Brompton Lodge项目。开发商Wolfdene提出的一个小区规划占地超过90公顷,包括一个镇中心和1600套住房。

碧桂园表示,买地是“计划在未来几年增加项目组合”。

Walker Corporation表示,有一些公司已经表示有兴趣合资,但目前还没有达成任何协议。

碧桂园也并非唯一一家在西悉尼活跃的中国集团。悉尼的Medich家族据悉在拟建第二机场的Badgerys Creek附近出售了价格超过5亿元的一块大型地皮。买家据说是中国房地产亿万富翁沈玉兴,他是上市房地产开发商博源控股的主要股东。

其他中国房地产集团也积极参与建设悉尼郊区,保利集团本月以4亿美元收购了西悉尼Bankstown的 RSL俱乐部地皮。

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