2017-9-10 06:25| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: RealEstate
据RealEstate网站报道,最新一份财务和租赁数据显示,Fairfield公寓为买家提供了最佳储蓄前景,每月平均按揭还款额比平均租金还要便宜39澳元,以单元房中位价34万澳元计算,平均每月还款额为1716澳元,而每月租金却是1755澳元。 CoreLogic研究报告显示,悉尼CBD以北29公里处的地区目前租金回报率最高,Andrew Partners房地产总监Gary Attard表示,Fairfield公寓之所以“买”比“租”便宜,是因为当地不断有海外移民迁入,导致租金居高不下。 Attard说道:“很多买家已经意识到这个问题,所以最近我们的营业额也在不断提升。”CoreLogic研究部负责人Tim Lawless也表示,租金与房价的差距从未如此之大,大悉尼区(Greater Sydney)的独立屋业主需要偿还80%的贷款,即每月约1580澳元,明显高于租金。 除了Fairfield外,中央海岸的Wyong,卧龙岗Dapto和Gwynneville都是“买”比“租”划算。 具体如下:(数字为平均还款额与租金差价) Fairfield: $39 Brookvale: $81 Wyong: $80 Toukley: $9 Gwynneville: $27 Dapto: $23 |
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