2017-10-10 17:05| 发布者: rachel | 评论: 0 |来自: 1688
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据悉，投资管理巨头先锋集团（Vanguard）已快要达成协议，在墨尔本CBD东北角Lonsdale St 130号Wesley Place大楼租赁办公空间，尽管还未完成交易。 该大楼的初步工程正在进行中，拥有5.5万平方米办公空间和4500平方米零售空间。 Lendlease已被指定为主要工程承包商，该建筑将由Charter Hall名下的Core Plus Office Fund持有。 此前退休基金Cbus和Telstra Super以及广告集团Dentsu已与Wesley Place项目建立合作。锁定先锋集团这个租户使得Charter Hall即将得到足够的预先租赁承诺，来开始建造工作。 有传言称，先锋集团曾考虑过Cbus Property的Collins Arch项目，但后来决定放弃，寻找其他选择。 与此同时，Charter Hall也在推进附近Lonsdale St 140号的一栋新办公楼以及阿德莱德、珀斯和布里斯本的项目。 此外，律师事务所Norton Rose Fulbright正进行商谈，有可能入驻Collins St 477号Mirvac的Olderfleet项目。 这栋40层办公楼的面积为5.6万平方米，目前已得到主要租户德勤（Deloitte）租赁2.2万多平方米办公空间的事前承诺。 Mirvac以4.14亿元的价格将项目的一半股份卖给了新加坡上市公司Suntec REIT，资本化率为4.8%。 此外，矿业巨头力拓将搬到Collins St 360号由Dexus管理的大楼。该大楼由Dexus Wholesale Property Fund持有，力拓租下了362平方米的空间，能源巨头壳牌（Shell）也是租户。力拓目前的办公所在地是Collins St 120号，已租赁十多年，预计新办公地点将更符合它现在的需求。 Collins St 360号堪称墨尔本采矿业的“精神家园”，此前入驻过其他资源集团，包括之前合并在一起组成力拓的一些公司，如Zinc Corporation、North Broken Hill和Broken Hill Associated Smelters。 《澳洲人报》之前报导过，Lendlease的墨尔本Quarter项目已吸引租户的兴趣，电力零售商EnergyAustralia和金融服务巨头AMP有望入驻位于Collins St 697号的Two Melbourne Quarter大楼。 谷歌也打算将墨尔本办公室搬到Collins St 161号由Pembroke持有的T&G Building，但还未达成交易。 |
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