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昆州东南部房价未来将涨20% 这些城区发展前景良好

2017-11-1 06:35| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 据realestate.com.au报道,房地产中介John McGrath表示,随着悉尼和墨尔本的房地产市场失去以往的热度,昆州东南部地区的房价在未来几年将增长20%。


在公司发布年度住宅市场报告之后,McGrath表示,昆州目前还处于现行房地产市场循环的中间环节,将从悉尼墨尔本市场的冷却中获益。

“我非常肯定,昆州东南部的房价未来会有进一步的增长。”

房地产研究公司CoreLogic本周发布了每月的住房价值指数报告,报告称,悉尼住房价值将进一步下降。而布里斯班的住房价格则将上涨0.3%。

McGrath称,未来两三年,以布里斯班为首的昆州东南部地区房价将出现10%至20%的增长。

“悉尼和墨尔本的房价已经大幅增长,高房价不仅让人们无力负担,同时也使大家开始在澳洲其他地方寻找更高价值的市场。我认为这其中的代表地区就是昆州东南部和珀斯。”

McGrath报告显示,昆州东南部地区的可负担性吸引了越来越多的其他州居民,投资者和首置业者也对这里越来越感兴趣。

不仅仅是婴儿潮时代那些手上有余钱的人在昆州买卖房屋,年轻家庭也盯上了昆州的房产市场。

McGrath预计,到明年,那些距离CBD很近、水及各方面基础设施都很便利的城区将成为房市大赢家。

就布里斯班而言,McGrath的首选将是距CBD14公里的Wynnum。

位于Moreton Bay地区的North Lakes也将继续经历强劲增长,这里有很多重大的住宅及商业开发案。

“我觉得这里将吸引很多买不起布里斯班内城区房子的年轻家庭。”

在黄金海岸,Coomera将从新的基础设施中获益。这其中就包括耗资4.7亿元的Westfield购物中心,该购物中心预计将在2018年底开业。

“布里斯班和黄金海岸之间有很多很棒的地方,Coomera就是一个很好的例子。我认为这里会继续发展。”

在阳光海岸,McGrath的首选是Peregian Springs和Caloundra。

根据报告,Toowoomba也将在明年开始迅猛发展,这里的房屋可负担性高,而且通过新机场,这里距离东海岸城市也很近。

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