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首置业者想买60万以下的房子 墨市环形路以内还有这些选择

2017-11-25 06:02| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 据Domain网站报道,墨尔本的环形路是城区中部和城区外围的一道屏障。


州政府本周公布了North East Link计划,计划完成之后,墨尔本的环形路也将完工。新道路将把从Greensborough到Eastern Freeway之间的M80连接起来。

对那些想在西区和北区买房的人来说,这条道路将对于他们决定究竟在哪里买房起到至关重要的作用。

为了利用州政府的印花税减免政策,首置业者都想买下60万以下的房子,他们也许认为要离开城区内部才能进入房市,但是其实环形路内部还是有60万以下的房子的。


Domain数据显示,包括Sunshine West、Ardeer、Glenroy和Reservoir在内的多个城区还有很多60万以下的房子。

房地产买家中介协会维州代表Leigh McConnon表示,这完全取决于首置业者想买怎样的房子。

Stockdale and Leggo 的Glenroy中介Richard Imbesi表示,过去一年,该城区出售的房产中,53%的房价都低于60万元,但大部分都是单元房或分块土地上的独立房。

“首置业者能够以这个价格买到两居室或三居室单元房。”

将环形路以外的大房子和环形路以内的小房子相比,McConnon建议首置业者选择后者。

“距离CBD越近越好。说到底,买多少土地并不是最重要的,而是土地的价值以及它怎样随着时间的推移而增长。”

McConnon表示,那些想在M80以外买房的买家应该试着购买靠近公共交通的房子。

“举例来说,火车站一公里范围内的地方可能就是日后会发展的地方。”

而在西区,找到60万以下的房子则更加常见。Sunshine West过去一年有104套房子的价格在这个范围内,其中88套房子有3间卧室甚至更多。

Douglas Kay Sunshine总监Adrian kay表示,类似Ardeer和Sunshine West这样的城区对首置业者还是好选择。

“在这两个城区,首置业者还是可以以60万元的价格买到不错的土地和房屋的。”

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