投资有风险，第三季度14.6%投资者售房亏损

2017-12-23 06:22| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 每日地产ozreal

导读: 在出售房屋时，投资者往往比自住业主更容易吃亏。CoreLogic发布的最新数据显示，在第三季度，14.6%的投资者售出房屋的成交价低于当初的购买价。

而同一时期，只有6.1%的自住业主售房时出现了亏损。

报告发现，在昆士兰州部分地区，有将近四分之一，即24%的投资者售房价低于购买价格。

而在这些地区，售房时出现亏损的自住业主比率也略高于其他地区，为14.4%。

在首府城市中，只有悉尼和霍巴特两地的投资者盈利比亏损可能性更大。

CoreLogic分析师Cameron Kusher表示，任何一名房屋业主在出售其住房时，都是以盈利为目标，这是显而易见的。

他还说，或许是由于税务原因，投资者在售房时似乎并不害怕出现亏损，因为不同于自住业主，投资者可以将这种亏损用来抵消未来的资本收益。

“在当今房市，投资者日益活跃，如果房价下跌，投资者不得以赔本出售，这样一来，就会造成房屋供应上升，而此时由于房价下降，人们对于房屋的需求其实也已经没那么高了。”

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