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房价下滑 悉尼业主陷入两难境地

2018-1-9 06:41| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: RealEstate

导读: 澳洲房屋专家表示,房价下滑将推动更多物业在今年上半年上市,因为业主希望在房屋价值进一步下滑前,能够卖出合适的价格。房源数量上涨,投资者需求疲软,如今的澳洲房市已经从卖家市场转变为买家市场。


据RealEstate网站报道,根据CoreLogic数据显示,在过去的3个月里,悉尼房屋中位价下跌2.1%,为89.5万澳元,预计未来两年中位价还会下跌5%。在2012年至2017年期间,悉尼房屋中位价上涨超70%,导致澳人“望楼生畏”。


SQM研究总监Louis Christopher表示,价格走软已经改变了业主的心态。他说道:“之前,业主想在出售现有房屋之前购买下一套物业,这样他们就不会被挤在市场外,但现在他们担心,如果现有房屋不能以满意的价格出售,那么它就成了烫手山芋。”

Christopher表示,悉尼房市不会崩溃,因为人口增长强劲,经济良好,就业率稳定,说明住房需求依旧存在。Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee认为,平静的市场其实是首次置业者的胜利。

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