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住城郊 收入低 年纪大 昆州这些人付不起房租

2018-1-21 06:46| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 一份分析显示,住在布里斯班城郊和昆州次发达地区的人在付房租上面有困难。


据《时代报》报道,昆州租客协会(Tenants Queensland)委托编制的最新租赁脆弱性指数(Rental Vulnerability Index)不单单衡量了可负担性,还调查了影响昆州租客的社会和经济压力。

新南威尔士大学城市未来研究中心对2016年的人口普查数据进行调查,发现租赁脆弱性排在前十位的昆州地方政府辖区包括了Somerset、Logan、Southern Downs和Gladstone。

该指数根据地区收入、社会住房及寄宿房屋等边际租房,还有失业、低教育程度、残疾、单亲家庭,以及年幼和年老等个人指标,对出租房的可负担性进行了研究,确认一些显示“租赁脆弱性”的指标。

越来越多老年人也难以支付房租,特别是住在Bundaberg、Gympie、Moreton Bay和Fraser Coast的。

过去五年间,65岁以上老人里,租客所占比例普遍上升,其中上述地区的老年租客比例最高。

昆州租客协会首席执行官卡尔(Penny Carr)表示,次发达地区的老年人和低收入家庭难以承担租房费用。“这些数据告诉我们,次发达地区迫切需要服务,比如租客咨询服务,从而在弱势家庭应对住房问题时提供实质性的帮助。”

“这些地方有很多失业的,残疾 ,受教育程度较低的、年纪较大的人租房住,”卡尔说道,“他们的租房压力也很大,哪怕这些地方的租金中位值比布里斯班低。”

城市未来研究中心首席调查人员特洛伊(Laurence Troy)表示,很多人做了“弱势群体城郊化”的研究。“这是高住房成本导致低收入者和其他弱势家庭从市中心搬去城郊的现象。”

他表示,该指数显示,在昆州,这种趋势变成了“弱势群体区域化”。“我们需要为这些地方建立经济与社会资本,让它们为集中在当地的弱势家庭提供更多机会,就像我们需要制定政策来增加城市和区域的可负担住房一样。”

租赁脆弱性排在前十位的昆州地方政府辖区依次为Bundaberg、South Burnett、Moreton Bay、Fraser Coast、Somerset、Gladstone、Gympie、Southern Downs、Mackay和Logan。

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